一個園林工程中標,算是獲得了首戰(zhàn)告捷;而工程完工移交才是宣布了勝利。收到施工圖,意味攻堅克難的工作開啟。
一、看現(xiàn)場,作內業(yè)計劃
1.后勤及施工準備
兵馬未動,糧草先行。爐灶開火、住宿舒適、有水有電、有施工工具材料,這些活通常由分批的先鋒部隊完成,時間三天左右。
2.設計師對業(yè)主和施工方現(xiàn)場進行景觀效果、技術要求交底
此步非常關鍵缺又往往被省略,圖紙會審一方面能通過探討進行方案優(yōu)化,節(jié)約施工成本或降低施工難度;另一方面,施工方能快速理解施工要求及景觀標準,明確施工、難點,從而減少因理解分歧而造成的后期返工。
3.施工工序分化,物料統(tǒng)計
施工工序,說到底就是確定先從哪開始施工,分部分項的施工工序都是按固定的套路格式來。當然也不排除有陌生的節(jié)點工程,把它單獨出來,研究。算好下單加工到貨時間,順便把節(jié)假日休息時間也考慮進去。對于特別定制,易損耗的材料宜留備份以便后期維修。
4.人工組織計劃
理論上講,竣工日期減開工日期就是工程施工總時間。但因交叉施工場地受限,天氣影響,甲方工程變更工期順延,以及其它不可預知的因素,加之工程的竣工日期是甲方根據自己的估算或趕在節(jié)假日來臨之前人行程確定。
按時完工實屬不易,總要想辦法來完成,而好方法就是增加人數(shù),日夜兼程的干。在工程空閑季能呼到人,在繁忙季要提前預約。所以要做較為人工工種需求計劃,準確度需要依賴豐富的工程實踐經驗與測算。
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